영산대 서정렬(부동산학) 교수는 “조정대상지역에서 풀린 연제구 등지에 새로 집을 지으려는 업체가 몰리고 청약 열기가 고조될 것으로 보인다”면서도 “지역에 대한 배려는 좋지만, 투기 세력에 대한 대책을 제대로 세우지 못한 것은 아쉽다”고 말했다.